投资型建筑 | 改造 | 高盈利潜力

Santarém, Entroncamento

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投资型建筑 | 改造 | 高盈利潜力 480.000 € 參考: 0627
10
333,82 m²
417,28 m²
417,28 m²
279,55 m²
位于恩特龙卡门托 (Entroncamento) 的投资型建筑，兼具盈利潜力和住宅改造潜力

我们为您呈现位于恩特龙卡门托中心地带的一处难得的投资机会：一栋目前用于教育活动的建筑，用途稳定，未来升值潜力巨大。

过去几年，该物业曾被用作教学场所、学习辅导中心、课后辅导班及其他教育活动场所，并已做好充分准备，可满足与教育、培训、服务或社会活动相关的各种用途。

然而，其真正的潜力远不止于此。

凭借其建筑特性、可用面积和优越的地理位置，该建筑为改建为多套公寓项目提供了绝佳的条件，当然，前提是需要进行必要的技术分析并获得相关部门的批准。

以下人士可能对此投资机会感兴趣：

- 希望维持现有用途并获得即时收益的投资者；

- 与教育、培训或服务相关的公司；

- 寻求开发住宅项目的开发商；

- 专注于长期租赁市场的投资者；- 希望分割出售的投资者。

该物业位于市中心地段，毗邻学校、商店、服务设施、公共交通和公路，这些优势日益受到家庭和投资者的青睐。

在住房需求持续旺盛而具有改造潜力的建筑供应日益稀缺的市场环境下，该物业提供了绝佳的投资机会，并拥有多种开发利用的可能性。

这是一栋两层建筑，目前用作服务设施，具有极佳的改建为住宅公寓的潜力，但需进行可行性研究并获得市政许可。

主要特点：

- 两层，底层和一楼；

- 户外空间/露台；

- 建筑占地面积合理；

- 采光极佳；

- 地理位置优越，交通便利；

- 靠近商店、服务设施、火车站、学校和住宅区。

该物业距离里斯本1小时车程，距离托雷斯诺瓦斯9分钟车程，距离托马尔21分钟车程。距离CP火车站仅9分钟路程，距离药店5分钟路程，距离医院7分钟路程，距离大型超市3分钟路程。

恩特龙卡门托火车站每天有35趟列车开往里斯本，车程60至90分钟。

立即预约参观！

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我们是经巴西银行授权的信贷中介机构，授权编号为0007078。

AMI许可证号：13520
財產種類 建筑
類型學 10 客房
目標 卖
狀態 用过的
價錢 480.000 €
建设年 不可用
國家 Portugal
區 Santarém
縣 Entroncamento
教區 Nossa Senhora de Fátima
區 不可用
Ricardo Ferreira
Ricardo Ferreira
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一般
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分部 区 地板 牆壁 天花板 备注
 
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家庭自動化
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再生能源
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物業位置
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