帶有綠色收據的抵押信貸

通過房屋貸款購買房屋是一個需要謹慎和關注的過程，從金融機構那裡找到最佳融資條件可以使一切變得更容易獲得。當我們談論綠色收據的抵押貸款時，該過程可以更詳細一些，但是，這並非不可能，而是另一種解決方案。

對於模式，考慮到諸如保證、歷史和努力率等因素，這些在這個可能的解決方案中起著重要作用。有必要向金融機構證明打算購買房產的人的具體情況，證明即使有綠色收據，也有可能享受金融穩定和安全。

職業不穩定並不是影響您的住房貸款批准或拒絕的唯一因素。由於其專業情況較為不穩定，銀行提供的融資可能價值較低，點差可能較高。

考慮三個因素，例如：

#1 努力率
理想的努力率為35%，從這個意義上說，銀行將在同一年對其收入進行分析。
目的是了解扣除所有費用後的可支配收入是否會對應於月底的分期付款。
一個建議是使用在線模擬器並考慮可以減輕哪些固定費用以增加收入。

#2 保證
由於可以傳遞給銀行的不穩定性，解決方案是提供擔保，例如可靠的擔保人或財產抵押作為雙重擔保。作為首期付款，提供可讓您高於房產通常價值 10% 的資產。

#3 歷史
重要的是你有一個“乾淨”的歷史，這個因素將為銀行提供更高水平的信任。違約則完全相反，在分配住房貸款時會造成不安全感，無論是分期付款還是當前債務的違約。
考慮在推進住房貸款之前，最好先穩定財務，然後再推進。這個時間步也可能是增加你收入的機會，因為金融機構會按月收入來分析你的情況。

獨立工作時可以通過房屋貸款購買房屋，在做出決定時只需考慮這三個重要因素。

資料來源：SUPERCASA 和 Freepik