Edificio para Inversión | Entroncamento | Alto Potencial de Rentabilidad

Edificio de Inversión con Potencial de Rentabilidad y Conversión Residencial en Entroncamento

Presentamos una oportunidad única en el centro de Entroncamento: un edificio actualmente destinado a actividades educativas, con un uso consolidado y un alto potencial de revalorización.

Durante los últimos años, el inmueble se ha utilizado como espacio de enseñanza, centro de apoyo al estudio, programa extraescolar y actividades educativas, y está preparado para albergar diversas funciones relacionadas con la educación, la formación, los servicios o las actividades sociales.

Sin embargo, su verdadero potencial va mucho más allá de su uso actual.

Debido a sus características constructivas, superficie disponible y ubicación privilegiada, este edificio presenta condiciones particularmente interesantes para un proyecto de conversión en varios apartamentos, sujeto, por supuesto, al análisis técnico necesario y a la aprobación de las autoridades competentes.

Esta es una oportunidad que puede interesar a:
- Inversionistas que deseen mantener el uso actual y obtener ingresos inmediatos;

- Empresas vinculadas a la educación, la formación o los servicios;

- Promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial;

- Inversionistas enfocados en el mercado de alquiler a largo plazo; - Inversionistas que deseen crear fracciones para su posterior venta individual.

Ubicado en una zona céntrica de la ciudad, se beneficia de la proximidad a colegios, comercios, servicios, transporte público y buenas conexiones viales, características cada vez más valoradas tanto por familias como por inversores.

En un mercado donde la demanda de vivienda sigue siendo alta y la oferta de edificios con potencial de transformación es cada vez más escasa, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de explotación.

Edificio de dos plantas, actualmente utilizado para servicios, con un excelente potencial para su conversión en apartamentos residenciales, sujeto a estudio de viabilidad y licencia municipal.

Características principales:

- Dos plantas: planta baja y primera planta;

- Espacio exterior/terraza;

- Buena superficie edificable;

- Excelente orientación solar;

- Ubicación céntrica con fácil acceso;

- Cerca de comercios, servicios, estación de tren, colegios y zonas residenciales.

La propiedad se encuentra a 1 hora de Lisboa, a 9 minutos de Torres Novas y a 21 minutos de Tomar. También está a 9 minutos de la estación de tren CP, a 5 minutos de una farmacia, a 7 minutos del hospital y a 3 minutos de un hipermercado. En la estación de tren de Entroncamento salen 35 trenes diarios a Lisboa, con una duración de entre 60 y 90 minutos.

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