Lote de 5 tiendas con ingresos inmediatos en Alcanena, Santarém

Exclusivo conjunto de 5 locales comerciales independientes, vendidos como una única inversión. Los inmuebles se encuentran cerca del Mercado Municipal de Alcanena, una zona de fácil acceso con una dinámica actividad comercial.

Este negocio consta de 5 locales distintos, todos actualmente alquilados y en pleno funcionamiento.

Esta configuración ofrece una excelente rentabilidad actual (Rentabilidad Bruta superior al 5,3%), con gran potencial y posibilidad de futuras mejoras y mayor rentabilidad.

Cada local es completamente independiente, con su propio baño y sus propios contadores de agua y electricidad.

Características individuales de los locales:
Local A
- Superficie bruta privada de 51,10 m²;

- Certificado Energético: Clase E.
Local B
- Superficie bruta privada de 41,30 m²;

- Certificado Energético: Clase C.
Local C
- Superficie bruta privada de 60,00 m²;

- Certificado Energético: Clase C.
Local D
- Superficie bruta privada de 26,30 m²;

- Certificado Energético: Clase D.
Local E
- Superficie bruta privada de 20,30 m²;

- Certificado Energético: Clase C.

Con una superficie bruta privada total de 199 m², esta cartera es ideal para inversionistas que buscan un activo seguro que genere flujo de caja inmediato y cuyo riesgo se diluya entre múltiples inquilinos.

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