Lote de 5 lojas com rendimento imediato em Alcanena, Santarém

Conjunto exclusivo de 5 frações autónomas destinadas a comércio, vendidas em conjunto como um único lote de investimento. Os imóveis localizam-se próximos do Mercado Municipal de Alcanena, uma zona de fácil acesso e com dinâmica comercial.
Este negócio é composto por 5 artigos distintos, todos eles atualmente arrendados e em pleno funcionamento.
Esta configuração oferece uma excelente taxa de rentabilidade atual (Yield Bruto superior a 5,3%), com grande potencial e possibilidade de atualização e aumento de rentabilidade no futuro.
Cada loja é totalmente independente, dispondo da sua própria casa de banho e dos seus próprios contadores de água e luz.

Características individuais das frações:
Loja A
- Área bruta privativa de 51,10 m²;
- Certificado Energético: Classe E.
Loja B
- Área bruta privativa de 41,30 m²;
- Certificado Energético: Classe C.
Loja C
- Área bruta privativa de 60,00 m²;
- Certificado Energético: Classe C.
Loja D
- Área bruta privativa de 26,30 m²;
- Certificado Energético: Classe D.
Loja E
- Área bruta privativa de 20,30 m²;
- Certificado Energético: Classe C.

Com uma área bruta privativa total combinada de 199 m², este portefólio é ideal para investidores que procuram um ativo seguro, gerador de cash-flow imediato e com risco diluído por múltiplos inquilinos.
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Licença AMI 13520
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